ОПИСАНИЕ ФАКТОВ
Консультирующая организация зарегистрирована в разделе 647.4 экономической деятельности.
Свою деятельность осуществляет в помещении общей застроенной площадью 782 м2, исчисляемая площадь которого для целей налогообложения составляет 698 м2.
После проведения некоторых работ по расширению склада и холодильных камер общая площадь здания увеличивается до 982 м2, а расчетная площадь составляет 799 м2.
ПОДНЯТЫЙ ВОПРОС:
Для целей расчета элемента налога на помещение, который необходимо принять во внимание (метры построенной или вычислимой площади), необходимо объявить соответствующее изменение, если это применимо.
ПОЛНЫЙ ОТВЕТ:
Статья 85 сводного текста Закона о регулировании местных финансов (TRLRHL), одобренного Королевским законодательным указом 2/2004 от 5 марта, при регулировании ставок налога на экономическую деятельность, в разделе 1 устанавливает, что при установлении минимального размера Сборы будут скорректированы по следующим основаниям:
«Первое: разграничение содержания облагаемой налогом деятельности по характеристикам отраслей экономики, классификация их в целом по фиксированным элементам, которые должны иметь место в момент начисления налога. (…)
Четвертое: Сборы, возникающие в результате применения ставок, не могут превышать 15 процентов предполагаемой средней прибыли от облагаемой налогом деятельности, и при их определении, помимо предусмотренного в первой базе выше, площадь помещений в которой осуществляется налогооблагаемая деятельность (…)»
Инструкция по применению ставок налога на экономическую деятельность, утвержденная Королевским законодательным декретом 1175/1990 от 28 сентября, регулирует в правиле 14 некоторые налоговые элементы, содержащиеся в ставках или в самой Инструкции, устанавливая в разделе 1, буква Ф) в отношении элемента налога на поверхность помещений:
«Е) Площадь помещения.
а) Для целей применения поверхностного элемента, указанного в общем примечании Раздела 1 и втором общем примечании Раздела 2 Ставок, под помещениями, в которых осуществляется облагаемая налогом деятельность, понимаются помещения, определенные как таковые в Правиле 6 настоящей Инструкции.
б) Для этого за площадь помещений принимается общая площадь, выраженная в квадратных метрах и, при необходимости, сумма всех его этажей.
Несмотря на положения предыдущего пункта, в качестве поверхности будут приниматься только:
- 20 процентов незастроенной или непокрытой поверхности, отведенной под склады сырья или продуктов любого рода, сушилки под открытым небом, резервуары для воды и, в целом, любой аспект обрабатываемой деятельности. Несмотря на вышесказанное, в случае спортивных сооружений, непосредственно затронутых облагаемой налогом деятельностью или каким-либо ее аспектом, будет учитываться только 5% их площади, за исключением площади, занятой трибунами и другими постоянными объектами, предназначенными для размещения посещающих их лиц. общественности на спортивные мероприятия, из которых будет учтено 20 процентов.
Следовательно, незастроенная или непокрытая поверхность, на которой данная деятельность непосредственно не осуществляется, или любой ее аспект, например, предназначенный для дорог, садов, зон безопасности, не будет учитываться для каких-либо целей.
- 40 процентов площади используется для сезонной деятельности, занимая дороги общего пользования ларьками и т.п.
В тех видах деятельности, для которых Тарифами предусмотрено снижение платы, соответствующей ее группе, путем применения к ней процента, поскольку предприятие остается открытым в течение периода менее года, указанный процент будет распространяться и на поверхность помещения.
- 10% крытой или застроенной площади всех видов спортивных сооружений и помещений, предназначенных для кинематографических, театральных и подобных зрелищ, за исключением занятых трибунами и зрительскими местами и другими постоянными сооружениями, предназначенными для размещения присутствующей публики, спортивные, кинематографические, театральные и подобные зрелища, из которых будет учтено 50%.
- 50 процентов площади помещений, используемых для обучения на всех уровнях, если деятельность не освобождена от налога.
- 55 процентов площади складов и складов всех видов.
- 55 процентов крытой парковки.
в) Из общего количества квадратных метров, полученного в результате применения правил, содержащихся в пункте б) выше, в любом случае будет вычтено 5% как площади, предназначенные для помещений, столовых компании, лифтов, лестниц и других элементов, не затронутых напрямую налогом на деятельность.
В случае жилищной деятельности вычет, упомянутый в предыдущем параграфе, составит 40 процентов, хотя указанный вычет будет применяться исключительно к общему количеству квадратных метров застроенной площади, предназначенной непосредственно для вышеупомянутой основной жилищной деятельности.
А в правиле 6 Инструкции понятие помещений для целей налогообложения определяется как здания и сооружения, а также поверхности, крытые или открытые, или закрытые для публики, которые используются для какой-либо предпринимательской или профессиональной деятельности.
С другой стороны, раздел 2 правила 14 устанавливает общие правила применения налоговых элементов, указывая, что колебания более или менее, не превышающих 20 процентов налоговых элементов, не изменят сумму взносов для тех, которые облагались налогом , не представляющий собой изменение для целей налогового урегулирования.
Только колебания, превышающие или меньшие 20 процентов любого налогового элемента, считаются вариацией для целей положений статьи 90.2 TRLRHL.
Однако вышеупомянутое правило 14.2 не препятствует налогообязанному лицу заявить о таком колебании, если оно тем самым добьется уменьшения своей квоты.
С учетом изложенного и в связи с поставленным вопросом и учитывая, что в соответствии с положениями правила 14.1.f)а) Инструкции для целей расчета налогового элемента площади помещения или помещения. При осуществлении налогообязанным лицом своей деятельности в любом случае должна быть рассчитана общая площадь в квадратных метрах, входящая в состав указанного помещения, а также всех его этажей.
Следовательно, упоминание об общей площади в квадратных метрах помещений, в которых осуществляется соответствующая деятельность, всегда следует понимать как относящееся к застроенной площади, поскольку Инструкцией установлен ряд сокращений указанной площади в зависимости от различных факторов: крытый или открытый, характер осуществляемой там деятельности или предназначен ли она для складов и складов, стоянки и т. д.
Кроме того, вышеупомянутое правило гласит, что незастроенная или непокрытая поверхность, на которой непосредственно не осуществляется деятельность или какой-либо ее аспект, не должна учитываться ни для каких целей: дороги, сады, зоны безопасности (правило 14ª.1.F).b). ).1-й, второй абзац).
После проведения соответствующих сокращений вышеупомянутой Инструкцией устанавливается сокращение в любом случае 5 процентов площадей, предназначенных для помещений, столовых предприятий и т.п.
Следовательно, отвечая на вопрос, заданный субъектом в отношении элемента поверхностного налога, налогообязанное лицо обязано представить декларацию об изменении, когда происходит изменение указанного элемента налога, которое влечет за собой колебание, превышающее 20 процентов от заявленного расчета, принимая за основу, в любом случае, застроенную площадь в квадратных метрах.
Для этого налогоплательщик должен сформулировать соответствующую декларацию об изменении в течение срока, предусмотренного статьей 6 Королевского указа 243/1995 от 17 февраля, который устанавливает правила управления налогом на экономическую деятельность и регулирует делегирование полномочия по управлению переписью указанного налога.
Соответствующая вариационная декларация вступает в силу при постановке на налоговый учет в налоговом периоде, следующем за налоговым периодом ее представления.
Это имеет обязательную силу в соответствии с положениями раздела 1 статьи 89 Закона 58/2003 от 17 декабря «Общий налог».
